270.000 retraités européens dans le Sahara ou SENIORLAND au Maroc ?

Des projets comme s’il en pleuvait, c’est la rançon du succès du Maroc qui invite chacun en ce sens par les appels du pied et des têtes vers les investisseurs étrangers. 

Le pays avance et reste une terre où l’espace ne manque pas pour les années prochaines, et selon les annonces faites désormais, nous ne sommes plus dans des projets habituels, mais dans des villes nouvelles. 

Nous avons abordé dernièrement le projet CHBIKA sur nos pages, qui sera certes un pôle central pour tout le développement de la région de Tantan, mais voilà que ce projet prévu sur 500/600 hectares, plus résidentiel et touristique, ferait office de petit village à côté de celui qu’engagerait la société Libra Capital Ltd real estate investment. 3850 hectares…! Consacrés aux dires de l’annonce à 270.000 seniors étrangers notamment. A la première lecture, l’on se demanderait même en souriant s’il s’agirait d’une info ou d’une intox. Les gros promoteurs étrangers de ces dernières années en immobilier ou sur le plan touristique feront maintenant figure de lilliputiens à côté de ce projet, même si certains se sont vite arrêtés dès septembre 2008 en retirant leurs billes malgré les annonces. 

Le plus surprenant reste néanmoins le produit qui semble faire appel à une clientèle de seniors, ou de retraités. Certes, cette clientèle qui désire se poser au Maroc après une retraite méritée existe, et de plus en plus ; mais à ce niveau nous serions dans un SENIORLAND, voire demain dans des Principautés qui viendraient se greffer au Maroc, ces projets nécessitant à terme une organisation quasi municipale privée.  

La région de Tantan, pour ceux qui ne connaissent pas, c’est le Sahara marocain, une approche particulière à avoir. Si l’époque est loin désormais, où l’on mettait des mois avant d’y arriver en caravane de dromadaires, nous comprendrions néanmoins que ce projet vise un ensemble de services indispensables, allant de l’épicerie jusqu’à l’hôpital, afin déjà de rassurer les potentiels retraités de demain à y venir. Le seul bac à sable ne suffirait pas à remplir les journées. Attendons la suite, les choses bougent rapidement désormais, avant de savoir si oui ou non nous serions privés de désert. 

Philippe DELESALLE. Legroupement-agadir.com

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http://www.econostrum.info/Libra-Capital-va-proposer-aux-seniors-europeens-des-maisons-de-retraite-au-Maroc_a4315.html?com 

Libra Capital va proposer aux seniors européens des maisons de retraite au Maroc  

Morocco Riviera s’adresse aux retraités européens (photo Libra Capital) MAROC.

Le fonds britannique Libra Capital Ltd real estate investment s’installe au Maroc pour lancer son projet Morocco Riviera sur 3 850 hectares. 

Se situant dans le sud du Maroc sur le littoral de Tan Tan, en face des Canaries, ce projet immobilier de 3 600 villas, 24 000 appartements et trois maisons de retraite médicalisées s’adresse aux seniors européens. 3 000 lits hôteliers en bord de mer avec une marina disposant de 700 anneaux, un port en eaux profondes et huit golfs permettront de développer également le tourisme.  

Une zone industrielle de deux cent hectares, un centre culturel et sportif et un hôpital compléteront l’ensemble. Développé sur quinze ans, Morocco Riviera vise à terme, et en trois phases, la venue de 270 000 retraités européens. Les travaux devraient débuter en 2013. 

Selon Libra Capital, ce projet permettra la création de 30 000 emplois directs et indirects qui s’appuieront sur un cycle de formation universitaire destiné aux jeunes de la région financé par le fonds. L’investissement initial est de 170 M€ pour un montant total de 5 mds€ avec des fonds en provenance de l’émirat d’Abu Dhabi et du sultanat d’Oman.  

Frédéric Dubessy +

http://www.yabiladi.com/articles/details/4274/retraites-etrangers-maroc-troisieme-soleil.html 

Retraités étrangers au Maroc : Troisième vie au soleil !

Une vieillesse dorée dans le grand sud marocain pour les Européens en maison de retraite médicalisée, pouponnée, luxuriante avec plages et sardines à volonté ! C’est ce que promet, après Orascom, le fond britannique Libra Capital Ltd. qui lance son projet Maroc Riviera. 

La région de Tan Tan attire les investisseurs immobiliers étrangers.  Rien de tel pour titiller les papilles des papies made in Europe après la mode des rallyes 4X4, riads et palmeraies. Les faits sont là, lors du dernier salon capital à Paris sur l’immobilier au Maroc (le SMAP), on a pu voir un certain nombre de témoignages de personnes âgées, alléchées par la perspective de s’installer au Maroc pour y finir avec élégance et raffinement, leurs vieux jours.Une véritable dynamique s’est mise en place autour de cette question cruciale car surtout inédite dans notre pays. Architectes, médecins et gouvernements se sont penchés sur la question, tant et si bien qu’aujourd’hui, on peut rencontrer des prévisions qui méritent réflexion. On attend 270 000 retraités sur le projet Libra Capital situé sur le littoral de Tan Tan en face des Iles Canaries, dont les travaux débuteront en 2013. C’est ce que révèle le site econostrum, qui annonce par ailleurs que la surface du projet Maroc Riviera devrait s’étendre sur 3850 hectares.Cette région du Maroc abrite déjà et en premier, le projet Oued Chbika, orchestré par Orascom et qui s’est lancé avec brio dans la création de la première ville écologique du Royaume - avec aussi un centre médicalisé pour retraités. Les fonds d’investissements étrangers lancent des appels d’offres sur le web pour l’acquisition de terrains; leurs études de faisabilité et de rentabilité étant très encourageantes.

Autre élément qui peut attirer les retraités vers le Maroc, et particulièrement en provenance de France : les avantages fiscaux accordés par le Royaume. L’impôt sur le revenu bénéficie d’un abattement, et l’ISF n’est pas intégré dans la convention fiscale franco-marocaine. Les retraités prenant résidence au Maroc ne le payent donc pas.

L’intérêt direct pour notre sol est avant tout un développement certain avec une véritable création d’emplois, un défi architectural, une remise à l’ordre du jour de notre légendaire hospitalité, la formation de jeunes diplômés aux fonctions nobles telles que s’occuper de ces personnes qui ont fait leurs preuves et qui méritent un vrai repos de guerrier garni de nos mets délicats et succulents.. Hammams, thé à la menthe et couscous le vendredi, le plat le plus apprécié en France.

Des maisons de retraite pour les Marocains ?

Dans notre société, au Maroc, la question est un peu plus sensible qu’en France. Une hadja qui ne chapeaute pas ses petits enfants au quotidien ? Les parents qui culpabilisent de ne pouvoir avoir les leurs chez eux mais qui ne se décident à franchir cette étape puisque la relation avec les aînés reste un point d’honneur. Point d’honneur qui parfois alourdit le schéma de la maison… Maris et femmes travaillent, la femme de ménage, s’il y a femme de ménage, tient la maison et mima reste seule avec son poste TV quand elle ne nécessite pas des soins quotidiens…

 La résistance face à l’idée des maisons de retraite pour Marocains est forte. Les noircisseurs de tableau ont répondu : « Le jour où l’on va ouvrir la première maison de retraite au Maroc, notre société sera en voie de disparition. »Mais ne vit-on pas justement dans une société, non pas qui disparaît, mais qui change, qui évolue ? Est-ce que justement ma grand-mère n’aurait pas besoin d’un cadre médicalisé, de bavarder avec des gens de son âge, de ne plus suivre seule ses émissions TV ? Qu’une petite balade sur la plage couronnerait sa journée et que je lui rende visite quand je veux, qu’elle puisse séjourner chez moi à sa guise et que surtout je sois rassurée de la savoir entre de très bonnes mains. N’est-ce pas là un respect conforme à nos principes de base ?

Cet article a été posté le 1.2.2011 à 10:25 et est classé sous Communication, Construction, Senior, Expatriation, Investissement, France, Santé, Développement, Retraite, Immobilier. Vous pouvez consulter toutes les réponses à cet article via le flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser une réponse ou effectuer un trackback à partir de votre propre site.